Un bel exemple de rénovation écolo

Le 23 juillet à 11h59 - par Cédric Rognon / Photos : Antonio Duarte / Architecte : Grégoire Magnien et Myriam Jacquet - Maison & Travaux

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Si aucune transformation n’est visible de l’extérieur, cette maison de ville mitoyenne de 160 m² possède pourtant des performances énergétiques qui rivalisent avec les logements neufs à basse consommation d’énergie, puisqu'elle consomme moins de 60 kWh/m².an. Tout se joue à l’intérieur. Visite guidée !

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L'isolation de la maison

Cette maison bressane des années 1930 a toutefois fait l’objet d’ambitieux travaux d’amélioration énergétique et consomme aujourd’hui moins de 60 kWh/m2.an, contre 478 kWh/m2.an auparavant ! La rénovation a été supervisée par les propriétaires, un couple d’architectes en pointe sur les questions environnementales, tombés sous le charme des lieux dès leur première visite.

Côté isolation, les propriétaires souhaitaient conserver l’aspect d’origine de la façade sur rue et comme la maison présentait par chance très peu de ponts thermiques, il a donc été possible d’opter pour une isolation par l’intérieur – dont la mise en place a tout de même entraîné une perte de volume de 60 m3 dans la maison !

Le bâti était très mal isolé. Les murs en béton, malgré leurs 40 cm d’épaisseur, ne l’étaient pas du tout. Seule la toiture avait bénéficié de 6 à 8 cm de laine de verre déroulée entre les chevrons. Pour atteindre une isolation performante, les propriétaires ont choisi d’associer deux matériaux naturels.

Photo : Les rampants sont isolés par deux couches de fibre de bois (2 x 10 cm) et une couche de ouate de cellulose (6 cm).

Les murs sont ainsi doublés par l’intérieur par 10 à 14 cm de fibre de bois (« Holzflex Standard » d’Homatherm, R = 3,50 en ép. 14 cm) et 5 cm de ouate de cellulose (« FlexCL » d’Homatherm, R = 1,28 en ép. 5 cm). Les panneaux d’ isolant en fibre de bois sont posés verticalement entre les murs et l’ossature (montants « M 48 Placostil » de Placo), et la ouate de cellulose entre les montants de l’ossature. La finition est réalisée en plaques de plâtre (BA 13). Ces deux systèmes naturels sont séparés par un pare-vapeur (« DB+ » de Proclima). Celui-ci régule l’humidité et évite ainsi que les isolants ne se détériorent par des moisissures.

Photo : Les murs sont doublés par 10 cm de fibre de bois et 5 cm de ouate de cellulose (fourniture, société Sainbiose).

La toiture , après dépose de la laine de verre existante, est isolée par 20 cm de fibre de bois (en deux couches croisées de 10 cm d’épaisseur posées à joints décalés), puis par 6 cm de ouate de cellulose. Soit une épaisseur totale d’isolant de 26 cm correspondant à une résistance thermique R égale à 6,50 m2.K/W (d’autant plus élevée que l’isolation est efficace).

Les panneaux de fibre de bois et de ouate de cellulose sont posés dans l’épaisseur des pannes en sous-face des chevrons, et maintenus en place par l’ossature (« Placostil F 530 » de Placo). Le pare-vapeur est collé en sous-face de l’ossature, avant pose des plaques de plâtre BA 13.

Quant au plancher bas, sous lequel se trouve le sous-sol non chauffé, il est également isolé en sous-face par 10 cm de laine de bois et 5 cm de ouate de cellulose (R = 3,80 m2.K/W). Le pare-vapeur est collé, vers le côté chauffé, sous le plancher (poutrelles métalliques et mâchefer). L’isolant est ensuite posé et maintenu par une ossature (« Placostil F 530 »).

L’isolation du bâti et la pose des menuiseries intérieures ont pour conséquence que la maison gagne en étanchéité à l’air. La mise en place d’une ventilation performante devient alors incontournable. Le choix des propriétaires s’est tourné vers une VMC double flux à haut rendement (« Dee Fly » d’Aldes, préconisée pour son niveau sonore réduit). Au contraire d’un système simple flux, celle-ci utilise la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air neuf, participant ainsi aux faibles besoins en chauffage de la maison.