Agrandir sa maison avec une extension en bois

Qui dit extension dit souvent véranda. Pourtant, il existe d’autres solutions pour agrandir sa surface habitable. La maison en bois en fait partie. Elle associe les atouts économiques, techniques et écologiques de ce matériau noble à une conception personnalisée aux qualités esthétiques.

L’emplacement du chantier est déterminé par la disposition de la maison sur le terrain et les règles fixées par le Plan local d’urbanisme (PLU). Un examen préalable des fondations est également nécessaire.

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De bas en haut

L’extension en bois consiste à élever une charpente accolée à la bâtisse existante, puis à réaliser la pose des murs comme dans une construction traditionnelle. Elle peut se greff er dans le prolongement de l’habitation existante ou de la toiture, afin d’offrir un nouveau volume, dans la continuation d’un salon par exemple.

Elle peut également relier deux bâtiments existants, ou encore rompre avec l’habitation et développer un module annexe. Autre alternative : la surélévation, totale avec l’ajout d’un étage supplémentaire, ou partielle au-dessus d’un garage ou de combles…

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Les avantages du bois

Une extension en bois n’est pas une cabane, mais bien une solution architecturale à part entière. Contrairement aux idées reçues, le bois est l’un des matériaux les plus résistants, notamment aux intempéries, et il offre une isolation thermique et phonique optimale. Il est également traité contre les insectes, écologique, renouvelable, recyclable, et cinq fois plus léger que le béton.

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Quel permis ?

Ce sont les règles qui régissent toutes constructions annexes, indépendantes ou pas. Pour une surface inférieure à 20 m2, une simple déclaration de travaux suffit. Si la surface ajoutée dépasse 20 m2, un permis de construire est alors obligatoire. Si la surface hors oeuvre nette (Shon) du bâtiment après extension dépasse 170 m2, le recours à un architecte est obligatoire. Toutefois, il est préférable de vérifier auprès de la mairie le PLU qui défi nit les règles applicables à toutes les constructions de la ville. Il peut en effet exister d’éventuelles servitudes, voire une interdiction de construire.

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Des délais et des coûts réduits

Grâce aux deux principales techniques de construction d’extension en bois, la durée du chantier peut être très courte, de trois à cinq mois environ. Avec la technique des  murs à ossature bois, les montants et les traverses de faibles sections peu espacés sont assemblés, puis des panneaux à base de bois sont fixés sur le cadre précédemment formé. Le tout peut être préparé en atelier, puis monté
rapidement sur le site.

Dans certains cas, l’extension peut être directement réalisée sur des poteaux de bois : des bois de plus fortes sections, espacés d’un à plusieurs mètres les uns des autres, constituent la structure du bâti. Comptez, selon les régions et la spécificité du chantier, 1 500 à 2 500 € le mètre carré, auxquels il faut ajouter d’éventuels honoraires d’architecte, soit 12 à 15 % de la facture du chantier.

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Pour en savoir plus

Salon Maison bois d’Angers, du 14 au 17 octobre 2011 : Salon-maison-bois.com

Association française des constructeurs bois (Afcobois) : Maisons-bois.org

Annuaire des professionnels de la maison bois : Maisons-bois.com

Le bois et ses usages : Bois.com

Pour une maison durable : Futur-e-maison.com

L’Ademe : Ademe.fr

Et aussi : Les vérandas misent sur le confort et les économies d’énergie,  Vérandas : s’agrandir sous le soleil ou encore Véranda : une pièce en plus